Ihr Schlüssel zum Eigenheim | Bauen mit Piasecky

Ihr Grundstück ist mit normalen Baufahrzeugen bis 40 to erreichbar und verfügt über ausreichende
Lagerflächen für Aushub, Baustelleneinrichtung und Baumaterial.
Das Grundstück ist eben, kein Grund- oder Schichtenwasser vorhanden und der Boden entspricht den
Klassen 1,3 und 4 gem. DIN 18300. > mehr...

Wir erstellen den Bauantrag mit allen dazu erforderlichen Unterlagen (Statik, Bauzeichnungen, Berechnung nach aktueller EnEV 2009, usw.) Die Gebühren für die Baugenehmigung und Katasterunterlagen sind nicht im Preis enthalten.
Wir stellen für Sie alle Anträge für Strom, Gas und Wasser. > mehr...

Während der gesamten Bauzeit steht Ihnen ein erfahrender Bauleiter für die gesamte technische Betreuung und Ausführung im Rahmen unseres Leistungsumfanges zur Verfügung. Dem Bauleiter obliegt die Vorbereitung, Koordination und Überwachung des Gebäudes während der Bauzeit und ist Ihr persönlicher Ansprechpartner in allen Fragen. > mehr...

Das Abstecken und Einwinkeln des Hauses sowie die Festlegung der Höhen erfolgt für Sie kostenlos,
sofern Grenzsteine vorhanden sind. Sollte aufgrund behördlicher Vorgaben ein öffentlich bestellter
Vermesser erforderlich werden, sind die dafür anfallenden Kosten nicht im Preis enthalten.
Im Preis sind alle An- und Abtransporte des Materials, der Baustelleneinrichtung (Gerüste, BauWC
etc.) und des durch unsere Leistungen anfallenden Bauschutts enthalten. > mehr...

Der Oberboden im Bereich des Baukörpers wird bis zu 30 cm tief abgschoben und seitlich auf dem Grundstück gelagert. Die Grundfläche des Gebäudes wird mit einem bis zu 30 cm starkem Sandbett lagenweise verdichtet.
Die Baugrube der unterkellerten bzw. die Fundamentgräben der nicht unterkellerten  > mehr...

Kosten für den Anschluss der Regen- und Schmutzwasserentwässerung, ab Gebäude an die öffentliche Kanalisation, trägt der Bauherr, sofern nichts anderes vereinbart wurde. > mehr...

Die Gründung erfolgt gem. den Vorgaben der Statik, zumeist über konstruktiv bewehrte
Stahlbeton-Streifenfundamente und einer Sohle aus Wasserundurchlässigen Beton, Güte C 25-30,0-32.
Das Feinplanum unter der Sohle, eine Noppenbahn als Sauberkeitsschicht und ein Ringfundamenterder
werden von uns ebenfalls berücksichtigt. > mehr...

Das Kellergeschoss, soweit geplant, erhält ein 1- schaliges Außenmauerwerk, bestehend aus 36,5 cm starken Porenbeton- bzw. Kalksandstein gemäß Statik. Die Innenwände werden ebenfalls nach Statik aus Porenbeton- bzw. Kalksandstein hergestellt. Die Abdichtung zum Erdreich erfolgt mit einer Bitumendickbeschichtung nach DIN 18195, Lastfall 4 – nicht drückendes Wasser-. > mehr...

Alle Räume im EG und DG erhalten einen Gipsputz, außer Bad und WC erhalten einen Kalkzementputz, einschl. der erfordl. Eckschutzschienen.
Die Kellerräume erhalten lediglich einen Wischputz. Der vom EG sichtbare Bereich der Treppe wird
analog dem EG geputzt. > mehr...

Im Erdgeschoss wird ein schwimmender Zementestrich mit einer Wärmedämmung entsprechend der aktuellen Energieeinsparverordnung eingebracht.
Im Dachgeschoss wird ein schwimmender Zementestrich eingebracht. Die Gesamthöhe des Fußbodens beträgt 10 cm mit einer 5 cm starken Dämmung. > mehr...

Der Dachstuhl wird nach statischer Berechnung incl. Dachlattung aufgestellt. Alle Verbandshölzer
bestehen aus Nadelholz, technisch getrocknet auf ca. 18-20% Holzfeuchte, der Güteklasse II,
Schnittklassen A/B und werden mit umweltfreundlichen Holzschutzmitteln gegen Pilz- und
Insektenbefall imprägniert. > mehr...

Die Dachfläche wird mit Creaton Balance Ton-Dachziegel auf vorhandene diffusionsoffene Unterspannbahn eingedeckt.
Farbe: naturrot, kupferrot engobiert, schwarz engobiert, schieferton engobiert, naturot geflammt, toskana engobiert. > mehr...

Erd- und Obergeschoss erhalten Fenster aus weißem Kunstoff ( min. 5 Kammern) mit einer Wärmeschutzverglasung gem. EnEV. 2009.
Eine Wartungs- und Pflegeanleitung wird dem Bauherrn ausgehändigt.
Raumseitige Abdichtung mit einem dampfdiffusionsdichtem Dichtvlies zwischen Wand und Fensterrahmen. > mehr...

Die Treppen werden aus unter- und übermauerten Betonwinkelstufen incl. einem Wandhandlauf aus
Holz, für einen bauseitigen Fliesen oder Teppichbelag erstellt.
Auf Wunsch sind gegen Aufpreis auch andere Treppenausführungen wie z.B. Holztreppen,
Marmortreppen etc. mit verschiedenen Belägen möglich. > mehr...

Um Ihnen eine individuelle Note zu ermöglichen, können alle Fliesen im Format und Farbe frei gewählt werden, bei einem Listenpreis von 25,00 €/m² brutto und einer Größe 20/20 bis 40/40 cm. Sie werden im Dünnbett verlegt und in zementgrau verfugt.
Eine entsprechende umfangreiche Beratung ist Ihnen durch unseren... > mehr...

Innenfensterbänke, soweit nicht gefliest, erhalten Agglomarmor, gem. unseren Mustervorlagen bis zu einer Tiefe von 30 cm > mehr...

Zählerschrank und Absicherungen werden entsprechend den technischen Vorschriften des Versorgungsunternehmens an einer zentralen Stelle eingebaut inkl. Potenzialausgleich.
Das Anschließen der Heizungsanlage erfolgt durch den Elektriker.
Im EG und OG kommt das Programm Busch/Jäger SI-Standart, Farbe weiß zur Ausführung. > mehr...

Die Heizung wird als Brennwerttherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung und ca. 135 l Wasserspeicher betriebsbereit montiert. Aufstellort ist der HWR. Die Ausführung erfolgt nach der Heizungsanlagenverordnung. Ein Wartungsvertrag zur Aufrechterhaltung der Gewährleistung ist durch den Auftraggeber abzuschließen. In der Heizungsanlage sind zudem enthalten: Sicherheitsamarturen, energiearme Umwältspumpe, Gasleitung vom HWR zur Therme... > mehr...

Es werden Sanitärobjekte folgender Hersteller montiert.
Sanitärobjekte: Villeroy & Boch Serie Delphis Fresh in weiß ceramicplus
Amarturen und Brausesysteme: Eichelberg, ein Unternehmen der Grohe Gruppe
Serie Delphis Fresh chrom in Aufputz Ausführung, Bade- und Duschwanne: Kaldewei in 3,5mm Stahlemail, Ausführung weiß.
Accessoires: Keuco Serie Delphis Basic in chrom. > mehr...

Die Balkongeländer und das Geländer des franz. Balkon im DG, soweit geplant, werden aus Rundrohr mit senkrechten Füllstäben und aufgesetztem Handlauf erstellt und eingebaut. Alle Außenteile werden feuerverzinkt. > mehr...

Dieses Gewerk ist im Leistungsumfang nicht enthalten.
Selbstverständlich können Sie die Teppichverlegearbeiten preisgünstig durch uns ausführen lassen. Sollten Sie uns den Auftrag erteilen, werden folgende Leistungen erbracht:
Alle Wohnräume im Erd- und Dachgeschoss, die nicht mit Bodenfliesen ausgestattet werden, erhalten Teppichboden mit umlaufender Teppichsockelleiste. > mehr...

Dieses Gewerk ist im Leistungsumfang nicht enthalten.
Selbstverständlich können Sie dieses Gewerk preisgünstig durch uns ausführen lassen. Sollten Sie uns den Auftrag erteilen, werden folgende Leistungen erbracht. > mehr...

Der durch unsere Arbeiten anfallende Bauschutt wird fachgerecht entsorgt.
Das Haus wird besenrein übergeben. > mehr...

Eigenleistungen durch die Bauherren sind grundsätzlich möglich. Für Eigenleistung werden weder Gewährleistung noch Haftung oder Bauleitung übernommen. Bei Ausführung der Malerarbeiten in Eigenleistung sind die notwendigen Vorarbeiten der Decken- und Wandoberflächen durch die Bauherren zu erbringen. > mehr...

Wir schließen auf unsere Kosten in Ihrem Namen eine:

• Gebäudeversicherung inkl. Feuerrohbau
• Bauherrenhaftpflicht
• Bauleistungsversicherung

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Alle Lieferungen und Leistungen erfolgen nach den Bedingungen der VOB sowie entsprechend den bei Vertragsabschluss geltenen Regeln der Technik.
Alle genannten Maße sind Circa-Werte. Geringfügige Über- oder Unterschreitungen, die die
Nutzbarkeit nicht wesentlich beeinträchtigen, begründen keinen Mangel. > mehr...